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江油二手房精装修多少钱 江油二手房怎么装修省钱

来源:齐装网   2018-11-29 11:39:14 浏览人数 1418收藏

二手房是目前江油业主买房的主要范围,主要还是因为新房价格太高了,很多市民都无法承受这个价位的新房,购买二手房也是想通过装修改造让它变得跟新房一样美观舒适,但是很多业主对于二手房装修都存在很多疑问,比如江油二手房装多少钱?二手房如何装修省钱等等,所以今天小编就与大家分享江油二手房装修报价和省钱装修技巧。

一、江油二手房装修多少钱一平

1.简单实用改造装修报价:全包500~800元/平米;

2.中档大众化装修报价:全包1000~1300元/平米;

3.豪华精装修报价:全包1500~2000元/平米;

4.二手房装修具体项目费用:

①拆改费用

首先,二手房翻新需要对房子进行整体的拆改,整体拆改包括墙面、地面的部分。在拆改之前,先要明确自己二手房翻新的设计方案,清楚需要拆改的面积,这样施工才能有序的进行。从业内行情来看,一般拆改的费用大体在五千元左右。

②水电装修费用

水电工程是二手房翻新不可忽视的一部分,水电工程的预算是要根据改造的复杂程度来决定的,如果只是简单的增加几个插电位,增加一些灯饰或者更换灯饰,那么大概的预算在三千左右,但是如果是要进行大面积的改造,要考虑更换水管和电线的费用、还要考虑墙面和地面的改造费用,那价格真的是会贵很多了,具体预算还是要根据当地的装修行情来决定。

江油二手房装修多少钱

③地面改造费用

如果地面进行拆改了,那么就需要对地面就行装饰,地面装修包括地面材料的费用和装修公司铺贴的人工费。人工费大概在50元/平米左右,而地面的材料费用则需要根据自身选择的材料有关,不同的地面材料价格也不相同。

④木工费用

木工费用包括木工的人工费,木工是一项费时间费钱的一项工程,柜子是木工工程的一个项目,一般情况下,装修公司只提供实木柜体的定制,报价是每平米800元左右,再加上其他小的墙面工程和天花吊顶等费用,预算大致在2万元上下。

⑤墙面费用

墙面拆改是二手房改造中的大工程,它涉及的面积空间非常大,这关乎着以后房屋的格局是怎样的。二手房墙面除了打拆之后,还必须要找平,找平之后还能够更好地刷墙漆,找平的预算大概每平米45元左右;就油漆而言,涂刷费用加上油漆本身的费用,每平米预算大概在60元左右。

二、江油二手房省钱装修攻略

1.利用好原房屋格局。如果改动空间,那就是大工程了,例如要改动卫生间,就要涉及排水、水电布管、防水等,花费自然不菲。利用原空间格局不变,做好设计一样出彩。

2.尽量降低工程量。在家居装修中,很多装修功能都是可以替换的,选择工程量较少的方式,可以节省很多。例如底面改造,如果砸掉原有的瓷砖再铺,不如直接在上面铺强化地板或者地胶。

3.合理安排工期。现在人工贵,而且是按天结算,如果只有半天的活,也要算一天。合理安排好工人施工,工序衔接好,不浪费工就是省钱。

江油二手房省钱装修攻略

4.购买性价比高的材料。橱柜没必要一定是木头的,地面不一定非要瓷砖、木地板不可,选择性价比高的才是王道。例如用瓷砖和铝合金做得橱柜,价格就很合适,也很耐用。

5.充分利用废弃材料。在二手房装修中,很多都涉及砸墙,而砸墙后的砖怎么处理?要是业主不上心,工人师傅可不会废物利用。业主自己上点心,把能用的挑出来,让工人师傅使用,也能省下一笔。橱柜、衣柜要是能用,节省的可就多了。

6.购买材料最好带安装。例如买灯,如果不带安装,让电工安装就要花几百块钱了。而且一个家庭装灯,工作量并不大,要是有点动手能力都可以自己装(大型水晶吊灯,不在此文讨论的二手房考虑之列),这钱花着心疼,如果商家包安装就没有顾虑了。还有地板等也都可以看商家是否能提供安装服务。

三、江油二手房装修注意事项

1.找到要改造的项目应该请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂和现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污垢,用水泥砂浆修补不平整基层、裂缝、孔洞的缺陷。并在施工中要保证墙面干燥,并注意墙面水分不应超过6%。

2.对门窗加以改造旧房中的门窗也应作为改造的重点之一。门窗的老化程度分为几种情况,一是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做。如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板,加以利用;二是钢制门窗如果表漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须拆掉重做。

江油二手房装修注意事项

3.对旧房墙、顶面的改造旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料为典型,旧房的墙面顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基因泛碱性和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

4.水、暖、电是常见的改造项目旧房中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目,这些项目也是最容易被忽略而且容易出问题的;旧房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量是就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏,放5cm左右的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重新做防水;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化,对不合格的管路在施工中要进行更换。这里需要强调的是,如果要变动原房中暖气的位置,必须要经过当地小区的物业管理部门或房管所的同意。这里要有一个标准,要所有的水暖改造完成后,要做到管路合理,连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。而且在施工中和施工后不能留下死角,要便于日后的维修。电是关系到居住安全的重点项目,有许多旧房存在线种老化(多使用铝线)、违章布线的现象,现代家庭中电器较多,而铝线的导电性能差,易发热,容易形成火灾隐患。按照国家装修中心必须使用2.5cm铜线,在墙面暗埋线时必须穿PVC绝缘管。

以上就是江油二手房装修的全部内容小编今天就分享到这里,关于二手房装修具体价格您可以点击江油装修报价了解相关内容,齐装网为您提供免费的优质设计、免费验房等,装修费用立省30%。如果您想看到更多实用装修资讯、精美装修案例、靠谱装修公司的内容请继续关注江油装修网。近期江油业主装修还在关注江油装修公司哪家好,最后小编再次感谢您访问江油齐装网!


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